Achat · maison
Achat Maison 4 pièces 92 m 2 Émerainville
Exclusivité Visite Virtuelle 398 000 € Soit 4 326,09 €/m 2 Vente Achat Maison 4 pièces 92 m 2 Émerainville Favoris Message
Localisation
Émerainville
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de T4 Emerainville 77184
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 14 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 51 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
398 000 €
173 100 € au-dessus de la médiane locale (224 900 €), soit 77 %.
Prix au m²
4 326 €/m²
546 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 781 €/m²), soit 14 %.
Surface
92 m²
32 m² au-dessus de la médiane locale (60 m²), soit 53 %.
Fourchette locale
182 500 € - 245 950 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local51 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 76e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 182 500 € à 245 950 €.
FraîcheurAnnonce vue 23 juil. sur Orpi.
Annonces comparables dans le secteur
Achat Maison 4 pièces 87,27 m 2 Émerainville
87.27 m² · 4 pièces · 4 412 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 385 000 €
Maison à Émerainville (77184)
93 m² · 5 pièces · 3 978 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 370 000 €
Achat Maison 5 pièces Émerainville
5 pièces
Même typePièces proches 345 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à T4 Emerainville 77184 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 14 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 398 000 €. 173 100 € au-dessus de la médiane locale (224 900 €), soit 77 %. La comparaison s'appuie sur 51 annonces actives à l'achat dans T4 Emerainville 77184.
Quels sont les prix habituels à l'achat à T4 Emerainville 77184 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 224 900 €, avec un prix au m² médian de 3 781 €/m². La fourchette centrale observée va de 182 500 € à 245 950 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Orpi et contactez directement l'annonceur depuis la source.