Achat · maison
Achat Maison 4 pièces 92 m 2 Émerainville
Exclusivité 398 000 € Soit 4 326,09 €/m 2 prix en baisse Vente Achat Maison 4 pièces 92 m 2 Émerainville Favoris Message
Localisation
Émerainville
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de T4 Emerainville 77184
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 16 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 41 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
398 000 €
180 000 € au-dessus de la médiane locale (218 000 €), soit 83 %.
Prix au m²
4 326 €/m²
582 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 744 €/m²), soit 16 %.
Surface
92 m²
39 m² au-dessus de la médiane locale (53 m²), soit 74 %.
Fourchette locale
181 000 € - 244 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local41 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 76e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 181 000 € à 244 000 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Orpi.
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Même typePièces prochesSurface proche 265 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à T4 Emerainville 77184 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 16 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 398 000 €. 180 000 € au-dessus de la médiane locale (218 000 €), soit 83 %. La comparaison s'appuie sur 41 annonces actives à l'achat dans T4 Emerainville 77184.
Quels sont les prix habituels à l'achat à T4 Emerainville 77184 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 218 000 €, avec un prix au m² médian de 3 744 €/m². La fourchette centrale observée va de 181 000 € à 244 000 €.
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