Location · appartement

Location Appartement 2 pièces 47m²

FNAIM Paris 75011

TerrasseÉtage 1

Le bien en détail

Cet appartement de 47 m², composé de 2 pièces, est proposé à la location à Paris 11e (75011). Le loyer affiché est de 2 100 € par mois.

Les caractéristiques collectées mentionnent une terrasse.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 44,7 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 25 200 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Le relevé ne permet pas de confirmer les charges comprises : leur montant est à demander pour établir le budget complet.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Rue des Nanettes 75011 Paris

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Paris 11e 75011

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 47 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 2 100 € 471 € au-dessus de la médiane locale (1 629 €), soit 29 %.

Prix au m² 45 €/m² 2 €/m² au-dessus de la médiane locale (43 €/m²), soit 5 %.

Surface 47 m² 7 m² au-dessus de la médiane locale (40 m²), soit 18 %.

Fourchette locale 1 101 € - 2 505 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local47 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 55e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 1 101 € à 2 505 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 1 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclarésterrasse

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 11e 75011 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 2 100 €. 471 € au-dessus de la médiane locale (1 629 €), soit 29 %. La comparaison s'appuie sur 47 annonces actives à la location dans Paris 11e 75011.

Quels sont les prix habituels à la location à Paris 11e 75011 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 629 €, avec un prix au m² médian de 43 €/m². La fourchette centrale observée va de 1 101 € à 2 505 €.

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