Achat · maison

Savigny-sur-Orge (91) 322 000 € Maison 4 pièces , 3 chambres 82.00 m² Avec jardin, terrasse, garage/box

l'Adresse Ile-de-France 91600

ParkingTerrasse

Le bien en détail

Cette maison de 82 m², composée de 4 pièces, est proposée à la vente à Savigny Sur Orge (91600). Le prix demandé est de 322 000 €.

Le relevé indique 3 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent une terrasse et un stationnement.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 926,8 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Savigny-sur-Orge

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Savigny Sur Orge 91600

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 25 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 79 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 322 000 € 31 000 € au-dessus de la médiane locale (291 000 €), soit 11 %.

Prix au m² 3 927 €/m² 796 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 131 €/m²), soit 25 %.

Surface 82 m² 3 m² en dessous de la médiane locale (85 m²), soit 3 %.

Fourchette locale 188 500 € - 348 475 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local79 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 83e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 188 500 € à 348 475 €.

Atouts déclarésparking, terrasse

FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur l'Adresse.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Savigny Sur Orge 91600 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 25 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 322 000 €. 31 000 € au-dessus de la médiane locale (291 000 €), soit 11 %. La comparaison s'appuie sur 79 annonces actives à l'achat dans Savigny Sur Orge 91600.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Savigny Sur Orge 91600 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 291 000 €, avec un prix au m² médian de 3 131 €/m². La fourchette centrale observée va de 188 500 € à 348 475 €.

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