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Achat Appartement 2 pièces 29 m 2 Épinay-sur-Orge

Achat · appartement

Achat Appartement 2 pièces 29 m 2 Épinay-sur-Orge

Orpi Ile-de-France 91360

Exclusivité 131 000 € Soit 4 517,24 €/m 2 Vente Achat Appartement 2 pièces 29 m 2 Épinay-sur-Orge Favoris Message

Localisation

Épinay-sur-Orge

Adresse approximative — basée sur le code postal

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de T2 Epinay Sur Orge 91360

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 23 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 29 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 131 000 € 148 000 € en dessous de la médiane locale (279 000 €), soit 53 %.
Prix au m² 4 517 €/m² 846 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 671 €/m²), soit 23 %.
Surface 29 m² 54 m² en dessous de la médiane locale (83 m²), soit 65 %.
Fourchette locale 131 000 € - 475 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local29 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 99e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 131 000 € à 475 000 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 3 h sur Orpi.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à T2 Epinay Sur Orge 91360 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 23 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 131 000 €. 148 000 € en dessous de la médiane locale (279 000 €), soit 53 %. La comparaison s'appuie sur 29 annonces actives à l'achat dans T2 Epinay Sur Orge 91360.

Quels sont les prix habituels à l'achat à T2 Epinay Sur Orge 91360 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 279 000 €, avec un prix au m² médian de 3 671 €/m². La fourchette centrale observée va de 131 000 € à 475 000 €.

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