Achat · maison
Villejust (91) Exclusif 349 000 € Maison 5 pièces , 3 chambres 140.00 m² Avec jardin, terrasse Voir le bien
5 pièces , 3 chambres 140.00 m² Avec jardin, terrasse
Localisation
Villejust
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Villejust 91140
Signal prix intéressant : le prix au m² est 28 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 6 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
349 000 €
25 000 € en dessous de la médiane locale (374 000 €), soit 7 %.
Prix au m²
2 493 €/m²
957 €/m² en dessous de la médiane locale (3 450 €/m²), soit 28 %.
Surface
140 m²
25 m² au-dessus de la médiane locale (116 m²), soit 21 %.
Fourchette locale
323 500 € - 444 750 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local6 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 17e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 323 500 € à 444 750 €.
Atouts déclarésterrasse
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.
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Même typePièces prochesSurface proche 460 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Villejust 91140 ?
Signal prix intéressant : le prix au m² est 28 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 349 000 €. 25 000 € en dessous de la médiane locale (374 000 €), soit 7 %. La comparaison s'appuie sur 6 annonces actives à l'achat dans Villejust 91140.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Villejust 91140 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 374 000 €, avec un prix au m² médian de 3 450 €/m². La fourchette centrale observée va de 323 500 € à 444 750 €.
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