Maison 441 560 € SAINTE GENEVIEVE DES BOIS (91700)

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Achat · maison

Maison 441 560 € SAINTE GENEVIEVE DES BOIS (91700)

Laforet Ile-de-France 91700

ParkingTerrasse

Le bien en détail

Cette maison de 79 m², composée de 5 pièces, est proposée à la vente à Sainte Genevieve Des Bois (91700). Le prix demandé est de 441 560 €.

Le relevé indique 3 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent une terrasse et un stationnement.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 5 589,4 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Sainte-Geneviève-des-Bois

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Sainte Genevieve Des Bois 91700

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 82 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 124 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 441 560 € 156 280 € au-dessus de la médiane locale (285 280 €), soit 55 %.

Prix au m² 5 589 €/m² 2 514 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 076 €/m²), soit 82 %.

Surface 79 m² 19 m² en dessous de la médiane locale (98 m²), soit 19 %.

Fourchette locale 234 725 € - 349 810 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local124 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 99e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 234 725 € à 349 810 €.

Atouts déclarésparking, terrasse

FraîcheurAnnonce vue il y a 39 min sur Laforet.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Sainte Genevieve Des Bois 91700 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 82 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 441 560 €. 156 280 € au-dessus de la médiane locale (285 280 €), soit 55 %. La comparaison s'appuie sur 124 annonces actives à l'achat dans Sainte Genevieve Des Bois 91700.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Sainte Genevieve Des Bois 91700 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 285 280 €, avec un prix au m² médian de 3 076 €/m². La fourchette centrale observée va de 234 725 € à 349 810 €.

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