Achat · appartement
Achat Appartement 3 pièces 56,10 m 2 Magny-le-Hongre
Exclusivité Visite Virtuelle 250 000 € Soit 4 456,33 €/m 2 Vente Achat Appartement 3 pièces 56,10 m 2 Magny-le-Hongre Favoris Message
Localisation
Magny-le-Hongre
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de T3 Magny Le Hongre 77700
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 131 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
250 000 €
125 500 € en dessous de la médiane locale (375 500 €), soit 33 %.
Prix au m²
4 456 €/m²
385 €/m² en dessous de la médiane locale (4 841 €/m²), soit 8 %.
Surface
56 m²
23 m² en dessous de la médiane locale (79 m²), soit 29 %.
Fourchette locale
279 250 € - 462 500 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local131 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 33e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 279 250 € à 462 500 €.
FraîcheurAnnonce vue 6 juin sur Orpi.
Annonces comparables dans le secteur
Appartement à Bailly-Romainvilliers (77700)
56 m² · 3 pièces · 4 714 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 264 000 €
Appartement 243 800 € SERRIS (77700)
52 m² · 3 pièces · 4 688 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 243 800 €
Appartement à Magny-le-Hongre (77700)
52 m² · 3 pièces · 5 385 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 280 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à T3 Magny Le Hongre 77700 ?
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 250 000 €. 125 500 € en dessous de la médiane locale (375 500 €), soit 33 %. La comparaison s'appuie sur 131 annonces actives à l'achat dans T3 Magny Le Hongre 77700.
Quels sont les prix habituels à l'achat à T3 Magny Le Hongre 77700 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 375 500 €, avec un prix au m² médian de 4 841 €/m². La fourchette centrale observée va de 279 250 € à 462 500 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Orpi et contactez directement l'annonceur depuis la source.