Location · parking

Appartement 3 pièces 53 m² 93190 Livry-Gargan (L'Abbaye)

Bienici Ile-de-France 93190

Charges comprisesParkingTerrasse

A deux pas de la station de Tram Lycée Henri Sellier, dans un immeuble récent situé au 24-30 boulevard Maurice Bertaud, venez découvir ce magnifique T3 en dernier étage avec terrasse de 19 m2 baignée de soleil. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine US équipée et aménagée, de deux chambres (dont une grande de 12 m2) donnant sur la terrasse, une salle de bains et un wc. Une place de parking en sous-sol vient compléter le tout. Pour organiser une visite, merci de nous contacter par mail uniquement en indiquant la bien avec explication de votre situation (Cf photo 2) et envoyer votre dossier en amont via dossierfacile.logement.gouv.fr (uniquement) comprenant CNI, deux derniers avis d'imposition, 3 dernières fiches de paie, contrat de travail, 3 dernières quittances de loyer. Libre le 10/07/2026 - Dépôt de garantie : 828 EUR - Provision sur charges (avec

Localisation

30 Boulevard Maurice Berteaux 93190 Livry-Gargan

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Livry Gargan 93190

Signal prix intéressant : le prix au m² est 16 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 27 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 828 € 49 € en dessous de la médiane locale (877 €), soit 6 %.

Prix au m² 16 €/m² 3 €/m² en dessous de la médiane locale (19 €/m²), soit 16 %.

Surface 53 m² 4 m² au-dessus de la médiane locale (49 m²), soit 8 %.

Fourchette locale 718 € - 1 016 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local27 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 5e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 718 € à 1 016 €.

Atouts déclarésparking, terrasse, charges comprises

FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Bienici.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Livry Gargan 93190 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 16 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 828 €. 49 € en dessous de la médiane locale (877 €), soit 6 %. La comparaison s'appuie sur 27 annonces actives à la location dans Livry Gargan 93190.

Quels sont les prix habituels à la location à Livry Gargan 93190 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 877 €, avec un prix au m² médian de 19 €/m². La fourchette centrale observée va de 718 € à 1 016 €.

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