Appartement meublé 2 pièces 48 m² 94600 Choisy-le-Roi (Centre-ville - Parc Prairie - Hautes Bornes)

Location · parking

Appartement meublé 2 pièces 48 m² 94600 Choisy-le-Roi (Centre-ville - Parc Prairie - Hautes Bornes)

Bienici Ile-de-France 94600

MeubléCharges comprisesParkingBalconCaveÉtage 6

Appartement T2 entièrement meublé à Choisy-le-Roi (94600), situé au 6e étage avec vue dégagée sur la Seine, offrant une entrée avec rangements, un séjour ouvert sur un balcon et une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de bains et un WC séparé, DPE: D. Le logement bénéficie d'une excellente desserte : tram T9 et RER C à 7min à pied, plusieurs lignes de bus (282, Choisybus 582, 182, 103) à moins de 3min. Le quartier propose de nombreux commerces de proximité (supermarchés à quelques minutes), une offre variée de restaurants et cafés 2 à 3min à pied, ainsi que plusieurs espaces de jeux et un parc à quelques pas, idéal pour un quotidien pratique et agréable. Parking et cave en sous-sol complètent le bien. TOM en sus : 15€/mois.

Localisation

Rue Parmentier 94600 Choisy-le-Roi

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de T2 EntiÈRement MeublÉ à Choisy Le Roi 94600

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 46 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 100 € 185 € au-dessus de la médiane locale (915 €), soit 20 %.

Prix au m² 23 €/m² 2 €/m² au-dessus de la médiane locale (21 €/m²), soit 10 %.

Surface 48 m² 2 m² au-dessus de la médiane locale (47 m²), soit 3 %.

Fourchette locale 750 € - 1 180 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local46 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 59e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 750 € à 1 180 €.

DPEClasse D. Dans l'échantillon local, 25 % des biens avec DPE connu sont classés A, B ou C.

Atouts déclarésmeublé, parking, balcon, cave, charges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à T2 EntiÈRement MeublÉ à Choisy Le Roi 94600 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 1 100 €. 185 € au-dessus de la médiane locale (915 €), soit 20 %. La comparaison s'appuie sur 46 annonces actives à la location dans T2 EntiÈRement MeublÉ à Choisy Le Roi 94600.

Quels sont les prix habituels à la location à T2 EntiÈRement MeublÉ à Choisy Le Roi 94600 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 915 €, avec un prix au m² médian de 21 €/m². La fourchette centrale observée va de 750 € à 1 180 €.

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