Achat · appartement
Appartement à Les Ulis (91940)
Voir l'annonceNouveau168 000 €Appartement à Les Ulis (91940)2 pièces51 m²Voir plusOlivier SALESSE
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de à Les Ulis 91940
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 37 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 21 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
168 000 €
27 000 € en dessous de la médiane locale (195 000 €), soit 14 %.
Prix au m²
3 294 €/m²
889 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 405 €/m²), soit 37 %.
Surface
51 m²
25 m² en dessous de la médiane locale (76 m²), soit 33 %.
Fourchette locale
168 000 € - 230 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local21 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 81e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 168 000 € à 230 000 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 11 min sur IAD France.
Annonces comparables dans le secteur
Appartement 120 000 € LES ULIS (91940)
54 m² · 2 pièces · 2 222 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 120 000 €
Vente appartement 3 pièces, 67.00m², Les Ulis - 185 000 €
67 m² · 3 pièces · 2 761 €/m²
Même typePièces proches€/m² plus bas 185 000 €
Appartement 137 000 € LES ULIS (91940)
64 m² · 3 pièces · 2 141 €/m²
Même typePièces proches€/m² plus bas 137 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Les Ulis 91940 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 37 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 168 000 €. 27 000 € en dessous de la médiane locale (195 000 €), soit 14 %. La comparaison s'appuie sur 21 annonces actives à l'achat dans à Les Ulis 91940.
Quels sont les prix habituels à l'achat à à Les Ulis 91940 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 195 000 €, avec un prix au m² médian de 2 405 €/m². La fourchette centrale observée va de 168 000 € à 230 000 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur IAD France et contactez directement l'annonceur depuis la source.