Location · maison

Appartement 3 pièces 62 m² 93340 Le Raincy (Plateau)

Bienici Ile-de-France 93340

Charges comprisesParkingBalconÉtage 2

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES PLEIN SUD Venez découvrir cet appartement T3 de 62,2 m², localisé au RAINCY (93340) dans un immeuble récent (2019) de standing dans quartier pavillonnaire. Cet appartement situé au 2ème étage dispose d'entrée avec placard, une cuisine séparée équipée et aménagée, un séjour donnant sur le balcon, 2 chambres (10.90 et 12.40m²), une salle de bains, un wc séparé et une place de parking en sous sol. (chauffage et eau chaude collectif au gaz). Le bien est situé dans la commune du Raincy. Niveau transports, il y a deux gares (Gargan et Les Pavillons sous-bois), les lignes 605, N45 et 603 du bus ainsi que la ligne de tramway T4 à quelques pas de l'appartement. Découvrez toutes les originalités de cet appartement en location en prenant RDV avec votre agence Citya Noisy-le-Grand. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 290,00 euros par mois cha

Localisation

Allée du Plateau 93340 Le Raincy

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de LocalisÉ Au Raincy 93340

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 37 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 290 € 293 € au-dessus de la médiane locale (997 €), soit 29 %.

Prix au m² 21 €/m² Au niveau de la médiane locale (21 €/m²).

Surface 62 m² 10 m² au-dessus de la médiane locale (52 m²), soit 20 %.

Fourchette locale 896 € - 1 290 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local37 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 60e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 896 € à 1 290 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 1 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclarésparking, balcon, charges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à LocalisÉ Au Raincy 93340 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 1 290 €. 293 € au-dessus de la médiane locale (997 €), soit 29 %. La comparaison s'appuie sur 37 annonces actives à la location dans LocalisÉ Au Raincy 93340.

Quels sont les prix habituels à la location à LocalisÉ Au Raincy 93340 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 997 €, avec un prix au m² médian de 21 €/m². La fourchette centrale observée va de 896 € à 1 290 €.

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