Location · maison

Location Appartement 2 pièces 29m² LES PAVILLONS SOUS BOIS 93320

FNAIM Ile-de-France 93320

Le bien en détail

Cette maison de 29,15 m², composée de 2 pièces, est proposée à la location à 18 Les Pavillons Sous Bois (93320). Le loyer affiché est de 755 € par mois.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 25,9 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 9 060 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Le relevé ne permet pas de confirmer les charges comprises : leur montant est à demander pour établir le budget complet.

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Les Pavillons-sous-Bois

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de 18 Les Pavillons Sous Bois 93320

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 13 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 23 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 755 € 95 € en dessous de la médiane locale (850 €), soit 11 %.

Prix au m² 26 €/m² 3 €/m² au-dessus de la médiane locale (23 €/m²), soit 13 %.

Surface 29 m² 11 m² en dessous de la médiane locale (40 m²), soit 27 %.

Fourchette locale 787 € - 938 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local23 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 78e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 787 € à 938 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 2 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

FraîcheurAnnonce vue il y a 51 min sur FNAIM.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à 18 Les Pavillons Sous Bois 93320 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 13 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 755 €. 95 € en dessous de la médiane locale (850 €), soit 11 %. La comparaison s'appuie sur 23 annonces actives à la location dans 18 Les Pavillons Sous Bois 93320.

Quels sont les prix habituels à la location à 18 Les Pavillons Sous Bois 93320 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 850 €, avec un prix au m² médian de 23 €/m². La fourchette centrale observée va de 787 € à 938 €.

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