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Maison 279 000 € BONDY (93140)

Achat · maison

Maison 279 000 € BONDY (93140)

Laforet Ile-de-France 93140

Le bien en détail

Cette maison de 110 m², composée de 8 pièces, est proposée à la vente à Bondy (93140). Le prix demandé est de 279 000 €.

Le relevé indique 6 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 2 536,4 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Bondy

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Bondy 93140

Signal prix intéressant : le prix au m² est 23 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 48 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 279 000 € 33 000 € au-dessus de la médiane locale (246 000 €), soit 13 %.
Prix au m² 2 536 €/m² 759 €/m² en dessous de la médiane locale (3 295 €/m²), soit 23 %.
Surface 110 m² 32 m² au-dessus de la médiane locale (78 m²), soit 41 %.
Fourchette locale 168 250 € - 331 500 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local48 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 17e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 168 250 € à 331 500 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 58 min sur Laforet.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Bondy 93140 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 23 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 279 000 €. 33 000 € au-dessus de la médiane locale (246 000 €), soit 13 %. La comparaison s'appuie sur 48 annonces actives à l'achat dans Bondy 93140.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Bondy 93140 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 246 000 €, avec un prix au m² médian de 3 295 €/m². La fourchette centrale observée va de 168 250 € à 331 500 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

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