Achat · appartement
Appartement à Montmorency (95160)
Voir l'annonceNouveau650 000 €Appartement à Montmorency (95160)4 chambres5 pièces125 m²Voir plusCéline Ghirardelli
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de à Montmorency 95160
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 24 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 66 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
650 000 €
353 000 € au-dessus de la médiane locale (297 000 €), soit 119 %.
Prix au m²
5 200 €/m²
994 €/m² au-dessus de la médiane locale (4 207 €/m²), soit 24 %.
Surface
125 m²
51 m² au-dessus de la médiane locale (74 m²), soit 69 %.
Fourchette locale
199 500 € - 432 500 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local66 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 85e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 199 500 € à 432 500 €.
FraîcheurAnnonce vue 16 juin sur IAD France.
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Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Montmorency 95160 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 24 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 650 000 €. 353 000 € au-dessus de la médiane locale (297 000 €), soit 119 %. La comparaison s'appuie sur 66 annonces actives à l'achat dans à Montmorency 95160.
Quels sont les prix habituels à l'achat à à Montmorency 95160 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 297 000 €, avec un prix au m² médian de 4 207 €/m². La fourchette centrale observée va de 199 500 € à 432 500 €.
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