Achat · appartement
Appartement à Montmorency (95160)
Voir l'annonceNouveau650 000 €Appartement à Montmorency (95160)4 chambres5 pièces125 m²Voir plusCéline Ghirardelli
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de à Montmorency 95160
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 25 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 32 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
650 000 €
317 500 € au-dessus de la médiane locale (332 500 €), soit 95 %.
Prix au m²
5 200 €/m²
1 049 €/m² au-dessus de la médiane locale (4 152 €/m²), soit 25 %.
Surface
125 m²
44 m² au-dessus de la médiane locale (81 m²), soit 54 %.
Fourchette locale
213 750 € - 496 750 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local32 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 87e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 213 750 € à 496 750 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur IAD France.
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Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Montmorency 95160 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 25 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 650 000 €. 317 500 € au-dessus de la médiane locale (332 500 €), soit 95 %. La comparaison s'appuie sur 32 annonces actives à l'achat dans à Montmorency 95160.
Quels sont les prix habituels à l'achat à à Montmorency 95160 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 332 500 €, avec un prix au m² médian de 4 152 €/m². La fourchette centrale observée va de 213 750 € à 496 750 €.
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