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Achat · maison

Villenoy (77) 399 990 € Maison 7 pièces , 4 chambres 196.00 m² Avec jardin, terrasse, garage/box

l'Adresse Ile-de-France 77124
ParkingTerrasse

Le bien en détail

Cette maison de 196 m², composée de 7 pièces, est proposée à la vente à Villenoy (77124). Le prix demandé est de 399 990 €.

Le relevé indique 4 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent une terrasse et un stationnement.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 2 040,8 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Villenoy

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Villenoy 77124

Signal prix intéressant : le prix au m² est 29 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 29 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 399 990 € 115 990 € au-dessus de la médiane locale (284 000 €), soit 41 %.
Prix au m² 2 041 €/m² 846 €/m² en dessous de la médiane locale (2 887 €/m²), soit 29 %.
Surface 196 m² 89 m² au-dessus de la médiane locale (107 m²), soit 83 %.
Fourchette locale 202 350 € - 360 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local29 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 14e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 202 350 € à 360 000 €.
Atouts déclarésparking, terrasse
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur l'Adresse.
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Même typePièces proches€/m² plus bas 284 889 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Villenoy 77124 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 29 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 399 990 €. 115 990 € au-dessus de la médiane locale (284 000 €), soit 41 %. La comparaison s'appuie sur 29 annonces actives à l'achat dans Villenoy 77124.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Villenoy 77124 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 284 000 €, avec un prix au m² médian de 2 887 €/m². La fourchette centrale observée va de 202 350 € à 360 000 €.

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