Location · appartement
Appartement 4 640 €/mois PARIS (75009)
0 / 0 Appartement 4 640 €/mois PARIS (75009) 139 m² • 4 pièces • 2 chambres Terrasse • Ascenseur • 1 salle de bain • 1 salle d'eau
Localisation
Paris 9e Arrondissement
Localisation précise
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Paris 9e 75009
Signal prix intéressant : le prix au m² est 20 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 44 annonces actives de location dans le même secteur.
Prix
4 640 €
3 020 € au-dessus de la médiane locale (1 620 €), soit 186 %.
Prix au m²
33 €/m²
8 €/m² en dessous de la médiane locale (41 €/m²), soit 20 %.
Surface
139 m²
90 m² au-dessus de la médiane locale (50 m²), soit 181 %.
Fourchette locale
1 000 € - 2 880 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local44 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 35e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 1 000 € à 2 880 €.
DPENon renseigné pour cette annonce. 4 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.
Atouts déclarésascenseur, terrasse
Annonces comparables dans le secteur
Appartement 4 640 €/mois PARIS (75009)
139 m² · 4 pièces · 33 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 4 640 €
Appartement meublé 4 pièces 99 m² 75009 Paris 9e (Opéra)
99 m² · 4 pièces · 55 €/m²
Même typePièces proches 5 460 €
Appartement meublé 3 pièces 78 m² 75009 Paris 9e (Opéra)
78 m² · 3 pièces · 55 €/m²
Même typePièces proches 4 300 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 9e 75009 ?
Signal prix intéressant : le prix au m² est 20 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 4 640 €. 3 020 € au-dessus de la médiane locale (1 620 €), soit 186 %. La comparaison s'appuie sur 44 annonces actives à la location dans Paris 9e 75009.
Quels sont les prix habituels à la location à Paris 9e 75009 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 620 €, avec un prix au m² médian de 41 €/m². La fourchette centrale observée va de 1 000 € à 2 880 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Laforet et contactez directement l'annonceur depuis la source.