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Appartement 400 000 € PARIS (75010)
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Achat · appartement

Appartement 400 000 € PARIS (75010)

Laforet Paris 75010
Cave

Le bien en détail

Cet appartement de 50 m², composé de 3 pièces, est proposé à la vente à Paris 10e (75010). Le prix demandé est de 400 000 €.

Le relevé indique 2 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent une cave ou un cellier.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 8 000,0 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Paris 10e Arrondissement

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Paris 10e 75010

Signal prix intéressant : le prix au m² est 15 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 274 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 400 000 € 198 000 € en dessous de la médiane locale (598 000 €), soit 33 %.
Prix au m² 8 000 €/m² 1 420 €/m² en dessous de la médiane locale (9 420 €/m²), soit 15 %.
Surface 50 m² 7 m² en dessous de la médiane locale (57 m²), soit 12 %.
Fourchette locale 262 250 € - 746 375 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local274 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 17e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 262 250 € à 746 375 €.
Atouts déclaréscave
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Laforet.
Voir toutes les annonces du secteurAnalyse du marché ParisToutes les ventes locales

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 10e 75010 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 15 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 400 000 €. 198 000 € en dessous de la médiane locale (598 000 €), soit 33 %. La comparaison s'appuie sur 274 annonces actives à l'achat dans Paris 10e 75010.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Paris 10e 75010 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 598 000 €, avec un prix au m² médian de 9 420 €/m². La fourchette centrale observée va de 262 250 € à 746 375 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

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