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Location · appartement

Appartement 758 €/mois CERGY (95000)

Laforet Ile-de-France 95000

Le bien en détail

Cet appartement de 29,45 m², composé de 2 pièces, est proposé à la location à Mois Cergy (95000). Le loyer affiché est de 758 € par mois.

Le relevé indique une chambre.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 25,7 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 9 096 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Le relevé ne permet pas de confirmer les charges comprises : leur montant est à demander pour établir le budget complet.

À vérifier avant une visite

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Cergy

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Mois Cergy 95000

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 41 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 22 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 758 € 32 € en dessous de la médiane locale (790 €), soit 4 %.

Prix au m² 26 €/m² 8 €/m² au-dessus de la médiane locale (19 €/m²), soit 41 %.

Surface 29 m² 29 m² en dessous de la médiane locale (59 m²), soit 50 %.

Fourchette locale 665 € - 1 115 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local22 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 82e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 665 € à 1 115 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 2 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Laforet.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Mois Cergy 95000 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 41 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 758 €. 32 € en dessous de la médiane locale (790 €), soit 4 %. La comparaison s'appuie sur 22 annonces actives à la location dans Mois Cergy 95000.

Quels sont les prix habituels à la location à Mois Cergy 95000 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 790 €, avec un prix au m² médian de 19 €/m². La fourchette centrale observée va de 665 € à 1 115 €.

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