Achat · maison
Guernes (78) 268 000 € Maison 5 pièces , 4 chambres 146.00 m² Avec jardin Voir le bien
5 pièces , 4 chambres 146.00 m² Avec jardin
Localisation
Guernes
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Guernes 78520
Signal prix intéressant : le prix au m² est 33 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 24 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
268 000 €
16 000 € au-dessus de la médiane locale (252 000 €), soit 6 %.
Prix au m²
1 836 €/m²
909 €/m² en dessous de la médiane locale (2 745 €/m²), soit 33 %.
Surface
146 m²
47 m² au-dessus de la médiane locale (99 m²), soit 47 %.
Fourchette locale
203 000 € - 315 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local24 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 17e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 203 000 € à 315 000 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 59 min sur l'Adresse.
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Même typePièces proches 310 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Guernes 78520 ?
Signal prix intéressant : le prix au m² est 33 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 268 000 €. 16 000 € au-dessus de la médiane locale (252 000 €), soit 6 %. La comparaison s'appuie sur 24 annonces actives à l'achat dans Guernes 78520.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Guernes 78520 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 252 000 €, avec un prix au m² médian de 2 745 €/m². La fourchette centrale observée va de 203 000 € à 315 000 €.
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