Location · maison

Maison de ville à Paris (75015)

IAD France Paris 75015

Charges comprises

Le bien en détail

Cette maison de 145 m², composée de 8 pièces, est proposée à la location à Paris 15e (75015). Le loyer affiché est de 7 000 € par mois.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 48,3 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 84 000 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Paris 15e Arrondissement

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Paris 15e 75015

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 33 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 60 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 7 000 € 5 379 € au-dessus de la médiane locale (1 622 €), soit 332 %.

Prix au m² 48 €/m² 12 €/m² au-dessus de la médiane locale (36 €/m²), soit 33 %.

Surface 145 m² 93 m² au-dessus de la médiane locale (52 m²), soit 179 %.

Fourchette locale 1 119 € - 2 313 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local60 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 90e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 1 119 € à 2 313 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 2 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclaréscharges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 15e 75015 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 33 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 7 000 €. 5 379 € au-dessus de la médiane locale (1 622 €), soit 332 %. La comparaison s'appuie sur 60 annonces actives à la location dans Paris 15e 75015.

Quels sont les prix habituels à la location à Paris 15e 75015 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 622 €, avec un prix au m² médian de 36 €/m². La fourchette centrale observée va de 1 119 € à 2 313 €.

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