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Achat · appartement

à 4 km de Fleury-Mérogis 264 250 € Appartement 2 pièces , 1 chambre 49.90 m² Avec terrasse Voir le bien

l'Adresse Ile-de-France 91700
Terrasse

2 pièces , 1 chambre 49.90 m² Avec terrasse

Localisation

Sainte-Geneviève-des-Bois

Adresse approximative — basée sur le code postal

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Sainte Genevieve Des Bois 91700

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 67 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 44 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 264 250 € 29 750 € en dessous de la médiane locale (294 000 €), soit 10 %.
Prix au m² 5 296 €/m² 2 122 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 174 €/m²), soit 67 %.
Surface 50 m² 52 m² en dessous de la médiane locale (102 m²), soit 51 %.
Fourchette locale 247 700 € - 371 750 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local44 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 99e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 247 700 € à 371 750 €.
Atouts déclarésterrasse
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Sainte Genevieve Des Bois 91700 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 67 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 264 250 €. 29 750 € en dessous de la médiane locale (294 000 €), soit 10 %. La comparaison s'appuie sur 44 annonces actives à l'achat dans Sainte Genevieve Des Bois 91700.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Sainte Genevieve Des Bois 91700 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 294 000 €, avec un prix au m² médian de 3 174 €/m². La fourchette centrale observée va de 247 700 € à 371 750 €.

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