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Maison 369 000 € ROLLEBOISE (78270)
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Achat · maison

Maison 369 000 € ROLLEBOISE (78270)

Laforet Ile-de-France 78270
Terrasse

Le bien en détail

Cette maison de 165 m², composée de 8 pièces, est proposée à la vente à Rolleboise (78270). Le prix demandé est de 369 000 €.

Le relevé indique 4 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent une terrasse.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 2 236,4 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Rolleboise

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Rolleboise 78270

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 23 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 369 000 € 96 000 € au-dessus de la médiane locale (273 000 €), soit 35 %.
Prix au m² 2 236 €/m² 13 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 223 €/m²), soit 1 %.
Surface 165 m² 35 m² au-dessus de la médiane locale (130 m²), soit 27 %.
Fourchette locale 230 950 € - 367 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local23 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 61e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 230 950 € à 367 000 €.
Atouts déclarésterrasse
FraîcheurAnnonce vue il y a 3 h sur Laforet.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Rolleboise 78270 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 369 000 €. 96 000 € au-dessus de la médiane locale (273 000 €), soit 35 %. La comparaison s'appuie sur 23 annonces actives à l'achat dans Rolleboise 78270.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Rolleboise 78270 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 273 000 €, avec un prix au m² médian de 2 223 €/m². La fourchette centrale observée va de 230 950 € à 367 000 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

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