Maison Sartrouville 6 pièces 80.3 m2 SARTROUVILLE

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Achat · maison

Maison Sartrouville 6 pièces 80.3 m2 SARTROUVILLE

Stephane Plaza Immobilier Ile-de-France 78500

Le bien en détail

Cette maison de 80,3 m², composée de 6 pièces, est proposée à la vente à Sartrouville (78500). Le prix demandé est de 399 000 €.

Le relevé indique 3 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 4 968,9 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Sartrouville

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Sartrouville 78500

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 137 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 245 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 399 000 € 100 000 € au-dessus de la médiane locale (299 000 €), soit 33 %.

Prix au m² 4 969 €/m² 2 876 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 093 €/m²), soit 137 %.

Surface 80 m² 23 m² en dessous de la médiane locale (104 m²), soit 22 %.

Fourchette locale 228 000 € - 411 250 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local245 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 88e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 228 000 € à 411 250 €.

FraîcheurAnnonce vue il y a 3 h sur Stephane Plaza Immobilier.

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Même typePièces prochesSurface proche 448 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Sartrouville 78500 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 137 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 399 000 €. 100 000 € au-dessus de la médiane locale (299 000 €), soit 33 %. La comparaison s'appuie sur 245 annonces actives à l'achat dans Sartrouville 78500.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Sartrouville 78500 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 299 000 €, avec un prix au m² médian de 2 093 €/m². La fourchette centrale observée va de 228 000 € à 411 250 €.

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