Location · appartement

Location appartement 3 pièces, 44.50m², Le Blanc-Mesnil - 1 129 € / mois cc

l'Adresse Ile-de-France 93150

Charges comprises

Le bien en détail

Cet appartement de 44,5 m², composé de 3 pièces, est proposé à la location à Le Blanc Mesnil (93150). Le loyer affiché est de 1 129 € par mois.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 25,4 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 13 548 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Le Blanc-Mesnil

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Le Blanc Mesnil 93150

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 25 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 28 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 129 € 179 € au-dessus de la médiane locale (950 €), soit 19 %.

Prix au m² 25 €/m² 5 €/m² au-dessus de la médiane locale (20 €/m²), soit 25 %.

Surface 45 m² 16 m² en dessous de la médiane locale (60 m²), soit 26 %.

Fourchette locale 796 € - 1 243 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local28 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 86e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 796 € à 1 243 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 2 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclaréscharges comprises

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Même typePièces proches€/m² plus bas 1 243 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Le Blanc Mesnil 93150 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 25 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 1 129 €. 179 € au-dessus de la médiane locale (950 €), soit 19 %. La comparaison s'appuie sur 28 annonces actives à la location dans Le Blanc Mesnil 93150.

Quels sont les prix habituels à la location à Le Blanc Mesnil 93150 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 950 €, avec un prix au m² médian de 20 €/m². La fourchette centrale observée va de 796 € à 1 243 €.

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