Achat · appartement

Terrain 360 000 € LIVRY GARGAN (93190)

Laforet Ile-de-France 93190

Le bien en détail

Ce bien de 330 m² est proposé à la vente à Livry Gargan (93190). Le prix demandé est de 360 000 €.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 1 090,9 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Livry-Gargan

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Livry Gargan 93190

Signal prix intéressant : le prix au m² est 61 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 114 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 360 000 € 62 450 € au-dessus de la médiane locale (297 550 €), soit 21 %.

Prix au m² 1 091 €/m² 1 713 €/m² en dessous de la médiane locale (2 804 €/m²), soit 61 %.

Surface 330 m² 230 m² au-dessus de la médiane locale (100 m²), soit 228 %.

Fourchette locale 184 500 € - 408 863 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local114 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 17e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 184 500 € à 408 863 €.

FraîcheurAnnonce vue il y a 7 j sur Laforet.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Livry Gargan 93190 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 61 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 360 000 €. 62 450 € au-dessus de la médiane locale (297 550 €), soit 21 %. La comparaison s'appuie sur 114 annonces actives à l'achat dans Livry Gargan 93190.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Livry Gargan 93190 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 297 550 €, avec un prix au m² médian de 2 804 €/m². La fourchette centrale observée va de 184 500 € à 408 863 €.

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