Annonces Paris & Île-de-France
à 4 km de Enghien-les-Bains Exclusif 309 000 € Appartement 4 pièces , 3 chambres 78.49 m² Avec balcon Voir le bien

Achat · appartement

à 4 km de Enghien-les-Bains Exclusif 309 000 € Appartement 4 pièces , 3 chambres 78.49 m² Avec balcon Voir le bien

l'Adresse Ile-de-France 95120
Balcon

4 pièces , 3 chambres 78.49 m² Avec balcon

Localisation

Ermont

Adresse approximative — basée sur le code postal

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Ermont 95120

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 22 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 309 000 € 32 500 € au-dessus de la médiane locale (276 500 €), soit 12 %.
Prix au m² 3 937 €/m² 318 €/m² en dessous de la médiane locale (4 255 €/m²), soit 7 %.
Surface 78 m² Au niveau de la médiane locale (79 m²).
Fourchette locale 228 638 € - 421 500 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local22 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 43e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 228 638 € à 421 500 €.
Atouts déclarésbalcon
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.

Annonces comparables dans le secteur

à 4 km de Enghien-les-Bains Exclusif 282 000 € Appartement 4 pièces , 2 chambres 82.76 m² Avec balcon Voir le bien

82.76 m² · 4 pièces · 3 407 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche
282 000 €
Appartement 284 500 € ERMONT (95120)

Appartement 284 500 € ERMONT (95120)

88 m² · 4 pièces · 3 233 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche
284 500 €
Appartement 246 000 € ERMONT (95120)

Appartement 246 000 € ERMONT (95120)

79 m² · 4 pièces · 3 114 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche
246 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Ermont 95120 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 309 000 €. 32 500 € au-dessus de la médiane locale (276 500 €), soit 12 %. La comparaison s'appuie sur 22 annonces actives à l'achat dans Ermont 95120.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Ermont 95120 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 276 500 €, avec un prix au m² médian de 4 255 €/m². La fourchette centrale observée va de 228 638 € à 421 500 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur l'Adresse et contactez directement l'annonceur depuis la source.