Appartement 2 pièces 40 m² 93270 Sevran (Centre-ville - Perrin)

Location · appartement

Appartement 2 pièces 40 m² 93270 Sevran (Centre-ville - Perrin)

Bienici Ile-de-France 93270

Charges comprises

Le bien en détail

Cet appartement de 40 m², composé de 2 pièces, est proposé à la location à Sevran (93270). Le loyer affiché est de 695 € par mois.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 17,4 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 8 340 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

À vérifier avant une visite

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Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Sevran

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Sevran 93270

Signal prix intéressant : le prix au m² est 13 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 19 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 695 € 32 € en dessous de la médiane locale (727 €), soit 4 %.

Prix au m² 17 €/m² 3 €/m² en dessous de la médiane locale (20 €/m²), soit 13 %.

Surface 40 m² Au niveau de la médiane locale (41 m²).

Fourchette locale 620 € - 950 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local19 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 33e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 620 € à 950 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 1 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclaréscharges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Sevran 93270 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 13 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 695 €. 32 € en dessous de la médiane locale (727 €), soit 4 %. La comparaison s'appuie sur 19 annonces actives à la location dans Sevran 93270.

Quels sont les prix habituels à la location à Sevran 93270 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 727 €, avec un prix au m² médian de 20 €/m². La fourchette centrale observée va de 620 € à 950 €.

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