Achat · maison
Maison à Gouaix (77114)
Voir l'annonceNouveau193 000 €Maison à Gouaix (77114)2 chambres3 pièces116 m²945 m² de terrainVoir plusLaura Gea
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de à Gouaix 77114
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 15 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 2 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
193 000 €
126 000 € en dessous de la médiane locale (319 000 €), soit 39 %.
Prix au m²
1 664 €/m²
223 €/m² au-dessus de la médiane locale (1 442 €/m²), soit 15 %.
Surface
116 m²
125 m² en dessous de la médiane locale (241 m²), soit 52 %.
Fourchette locale
256 000 € - 382 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local2 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 99e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 256 000 € à 382 000 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 12 min sur IAD France.
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Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Gouaix 77114 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 15 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 193 000 €. 126 000 € en dessous de la médiane locale (319 000 €), soit 39 %. La comparaison s'appuie sur 2 annonces actives à l'achat dans à Gouaix 77114.
Quels sont les prix habituels à l'achat à à Gouaix 77114 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 319 000 €, avec un prix au m² médian de 1 442 €/m². La fourchette centrale observée va de 256 000 € à 382 000 €.
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