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Appartement 199 000 € NOISY LE GRAND (93160)
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Achat · appartement

Appartement 199 000 € NOISY LE GRAND (93160)

Laforet Ile-de-France 93160

Le bien en détail

Cet appartement de 48 m², composé de 2 pièces, est proposé à la vente à Noisy Le Grand (93160). Le prix demandé est de 199 000 €.

Le relevé indique une chambre.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 4 145,8 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Noisy-le-Grand

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Noisy Le Grand 93160

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 342 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 199 000 € 130 498 € en dessous de la médiane locale (329 498 €), soit 40 %.
Prix au m² 4 146 €/m² 232 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 915 €/m²), soit 6 %.
Surface 48 m² 32 m² en dessous de la médiane locale (80 m²), soit 40 %.
Fourchette locale 243 500 € - 473 250 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local342 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 62e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 243 500 € à 473 250 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 57 min sur Laforet.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Noisy Le Grand 93160 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 199 000 €. 130 498 € en dessous de la médiane locale (329 498 €), soit 40 %. La comparaison s'appuie sur 342 annonces actives à l'achat dans Noisy Le Grand 93160.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Noisy Le Grand 93160 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 329 498 €, avec un prix au m² médian de 3 915 €/m². La fourchette centrale observée va de 243 500 € à 473 250 €.

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