Achat · maison
Maison 535 000 € LINAS (91310)
0 / 0 Maison 535 000 € LINAS (91310) 170 m² • 7 pièces • 5 chambres Cheminée • Surf. terrain : 832 m² • Terrasse • Sous-sol
Localisation
Linas
Localisation précise
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Linas 91310
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 37 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
535 000 €
286 000 € au-dessus de la médiane locale (249 000 €), soit 115 %.
Prix au m²
3 147 €/m²
64 €/m² en dessous de la médiane locale (3 211 €/m²), soit 2 %.
Surface
170 m²
86 m² au-dessus de la médiane locale (85 m²), soit 101 %.
Fourchette locale
169 152 € - 359 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local37 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 38e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 169 152 € à 359 000 €.
Atouts déclarésterrasse
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur Laforet.
Annonces comparables dans le secteur
Maison traditionnelle à Montlhéry (91310)
149 m² · 7 pièces · 3 349 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 499 000 €
Maison 337 000 € LINAS (91310)
173 m² · 6 pièces · 1 948 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 337 000 €
Maison 379 000 € LINAS (91310)
143 m² · 7 pièces · 2 650 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 379 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Linas 91310 ?
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 535 000 €. 286 000 € au-dessus de la médiane locale (249 000 €), soit 115 %. La comparaison s'appuie sur 37 annonces actives à l'achat dans Linas 91310.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Linas 91310 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 249 000 €, avec un prix au m² médian de 3 211 €/m². La fourchette centrale observée va de 169 152 € à 359 000 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Laforet et contactez directement l'annonceur depuis la source.