Appartement 3 pièces 60 m² 95310 Saint-Ouen-l'Aumône (Centre-ville - Prairie)

Location · appartement

Appartement 3 pièces 60 m² 95310 Saint-Ouen-l'Aumône (Centre-ville - Prairie)

Bienici Ile-de-France 95310

Charges comprisesAscenseurBalconCaveÉtage 2

3 pièces lumineux avec balcon, idéalement situé À proximité immédiate de la gare, des établissements scolaires et avec un accès rapide à l'A15, découvrez ce charmant appartement 3 pièces situé au 2ème étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur. Dès l'entrée, vous serez séduit par une distribution fonctionnelle des espaces. Le bien se compose d'une entrée, d'une cuisine semi-ouverte aménagée, ainsi que d'un séjour lumineux ouvrant sur un agréable balcon, parfait pour profiter d'un extérieur au quotidien. L'espace nuit comprend une salle d'eau entièrement rénovée avec des prestations modernes, ainsi que des toilettes indépendantes également rénovées, apportant un réel confort supplémentaire. Une cave vient compléter ce bien. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs, offrant une gestion simplifiée de vos dépenses énergétiques. Disponible immédiatement Loyer mensuel : 1 300 € c

Localisation

Saint-Ouen-l'Aumône

Localisation précise

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Saint Ouen L'AumÔNe 95310

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 17 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 300 € 239 € au-dessus de la médiane locale (1 061 €), soit 23 %.

Prix au m² 22 €/m² 2 €/m² au-dessus de la médiane locale (20 €/m²), soit 10 %.

Surface 60 m² Au niveau de la médiane locale (60 m²).

Fourchette locale 770 € - 1 350 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local17 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 80e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 770 € à 1 350 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 1 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclarésascenseur, balcon, cave, charges comprises

Voir toutes les annonces du secteur Analyse du marché Saint Ouen L'AumÔNe Toutes les locations locales

Annonces comparables dans le secteur

Appartement 3 pièces de 57 m² à Saint-Ouen-l'Aumône (95310)

57 m² · 3 pièces

Même typePièces prochesSurface proche

Appartement 1 350 €/mois SAINT OUEN L AUMONE (95310)

69 m² · 3 pièces · 20 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 1 350 €

Appartement 3 pièces 54 m² 95310 Saint-Ouen-l'Aumône (Eglise)

54 m² · 3 pièces · 20 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 1 060 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Saint Ouen L'AumÔNe 95310 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 1 300 €. 239 € au-dessus de la médiane locale (1 061 €), soit 23 %. La comparaison s'appuie sur 17 annonces actives à la location dans Saint Ouen L'AumÔNe 95310.

Quels sont les prix habituels à la location à Saint Ouen L'AumÔNe 95310 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 061 €, avec un prix au m² médian de 20 €/m². La fourchette centrale observée va de 770 € à 1 350 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Bienici et contactez directement l'annonceur depuis la source.