Appartement 3 pièces 60 m² 95310 Saint-Ouen-l'Aumône (Centre-ville - Prairie)

Location · appartement

Appartement 3 pièces 60 m² 95310 Saint-Ouen-l'Aumône (Centre-ville - Prairie)

Bienici Ile-de-France 95310

Charges comprisesAscenseurBalconCaveÉtage 2

3 pièces lumineux avec balcon, idéalement situé À proximité immédiate de la gare, des établissements scolaires et avec un accès rapide à l'A15, découvrez ce charmant appartement 3 pièces situé au 2ème étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur. Dès l'entrée, vous serez séduit par une distribution fonctionnelle des espaces. Le bien se compose d'une entrée, d'une cuisine semi-ouverte aménagée, ainsi que d'un séjour lumineux ouvrant sur un agréable balcon, parfait pour profiter d'un extérieur au quotidien. L'espace nuit comprend une salle d'eau entièrement rénovée avec des prestations modernes, ainsi que des toilettes indépendantes également rénovées, apportant un réel confort supplémentaire. Une cave vient compléter ce bien. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs, offrant une gestion simplifiée de vos dépenses énergétiques. Disponible immédiatement Loyer mensuel : 1 300 € c

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Saint-Ouen-l'Aumône

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Cette annonce face au marché de Saint Ouen L'AumÔNe 95310

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 22 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 17 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 300 € 400 € au-dessus de la médiane locale (900 €), soit 44 %.

Prix au m² 22 €/m² 4 €/m² au-dessus de la médiane locale (18 €/m²), soit 22 %.

Surface 60 m² 10 m² au-dessus de la médiane locale (50 m²), soit 20 %.

Fourchette locale 725 € - 1 325 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local17 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 73e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 725 € à 1 325 €.

Atouts déclarésascenseur, balcon, cave, charges comprises

FraîcheurAnnonce vue il y a 5 j sur Bienici.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Saint Ouen L'AumÔNe 95310 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 22 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 1 300 €. 400 € au-dessus de la médiane locale (900 €), soit 44 %. La comparaison s'appuie sur 17 annonces actives à la location dans Saint Ouen L'AumÔNe 95310.

Quels sont les prix habituels à la location à Saint Ouen L'AumÔNe 95310 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 900 €, avec un prix au m² médian de 18 €/m². La fourchette centrale observée va de 725 € à 1 325 €.

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