Maison 190 000 € JUVISY SUR ORGE (91260)

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Achat · maison

Maison 190 000 € JUVISY SUR ORGE (91260)

Laforet Ile-de-France 91260

Parking

Le bien en détail

Cette maison de 67 m², composée de 4 pièces, est proposée à la vente à Juvisy Sur Orge (91260). Le prix demandé est de 190 000 €.

Le relevé indique 3 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent un stationnement.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 2 835,8 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Juvisy-sur-Orge

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Juvisy Sur Orge 91260

Signal prix intéressant : le prix au m² est 20 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 69 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 190 000 € 59 900 € en dessous de la médiane locale (249 900 €), soit 24 %.

Prix au m² 2 836 €/m² 722 €/m² en dessous de la médiane locale (3 558 €/m²), soit 20 %.

Surface 67 m² 4 m² en dessous de la médiane locale (71 m²), soit 5 %.

Fourchette locale 202 000 € - 318 750 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local69 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 20e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 202 000 € à 318 750 €.

Atouts déclarésparking

FraîcheurAnnonce vue 5 juil. sur Laforet.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Juvisy Sur Orge 91260 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 20 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 190 000 €. 59 900 € en dessous de la médiane locale (249 900 €), soit 24 %. La comparaison s'appuie sur 69 annonces actives à l'achat dans Juvisy Sur Orge 91260.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Juvisy Sur Orge 91260 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 249 900 €, avec un prix au m² médian de 3 558 €/m². La fourchette centrale observée va de 202 000 € à 318 750 €.

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