Location · appartement

Appartement 2 pièces 29 m² 77140 Nemours (Centre-ville)

Bienici Ile-de-France 77140

Charges comprises

Le bien en détail

Cet appartement de 29 m², composé de 2 pièces, est proposé à la location à Nemours (77140). Le loyer affiché est de 570 € par mois.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 19,7 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 6 840 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Nemours

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Nemours 77140

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 25 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 34 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 570 € 115 € en dessous de la médiane locale (685 €), soit 17 %.

Prix au m² 20 €/m² 4 €/m² au-dessus de la médiane locale (16 €/m²), soit 25 %.

Surface 29 m² 21 m² en dessous de la médiane locale (50 m²), soit 42 %.

Fourchette locale 593 € - 958 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local34 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 71e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 593 € à 958 €.

Atouts déclaréscharges comprises

FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Bienici.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Nemours 77140 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 25 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 570 €. 115 € en dessous de la médiane locale (685 €), soit 17 %. La comparaison s'appuie sur 34 annonces actives à la location dans Nemours 77140.

Quels sont les prix habituels à la location à Nemours 77140 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 685 €, avec un prix au m² médian de 16 €/m². La fourchette centrale observée va de 593 € à 958 €.

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