Achat · appartement

Achat Appartement 4 pièces 103,32 m 2 Marly-le-Roi - Montval - Côteaux

Orpi Ile-de-France 78160

Le bien en détail

Cet appartement de 103,32 m², composé de 4 pièces, est proposé à la vente à T4 Marly Le Roi (78160). Le prix demandé est de 419 000 €.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 4 055,4 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Marly-le-Roi

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de T4 Marly Le Roi 78160

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 44 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 419 000 € 63 500 € au-dessus de la médiane locale (355 500 €), soit 18 %.

Prix au m² 4 055 €/m² 252 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 803 €/m²), soit 7 %.

Surface 103 m² 12 m² au-dessus de la médiane locale (91 m²), soit 14 %.

Fourchette locale 222 250 € - 556 750 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local44 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 64e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 222 250 € à 556 750 €.

FraîcheurAnnonce vue 22 juil. sur Orpi.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à T4 Marly Le Roi 78160 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 419 000 €. 63 500 € au-dessus de la médiane locale (355 500 €), soit 18 %. La comparaison s'appuie sur 44 annonces actives à l'achat dans T4 Marly Le Roi 78160.

Quels sont les prix habituels à l'achat à T4 Marly Le Roi 78160 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 355 500 €, avec un prix au m² médian de 3 803 €/m². La fourchette centrale observée va de 222 250 € à 556 750 €.

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