Appartement à Le Plessis-Trévise (94420)

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Location · appartement

Appartement à Le Plessis-Trévise (94420)

IAD France Ile-de-France 94420

Charges comprises

Le bien en détail

Cet appartement de 45 m², composé de 2 pièces, est proposé à la location à à Le Plessis TrÉVise (94420). Le loyer affiché est de 1 200 € par mois.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 26,7 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 14 400 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Le Plessis-Trévise

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de à Le Plessis TrÉVise 94420

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 23 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 21 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 200 € 330 € au-dessus de la médiane locale (870 €), soit 38 %.

Prix au m² 27 €/m² 5 €/m² au-dessus de la médiane locale (22 €/m²), soit 23 %.

Surface 45 m² Au niveau de la médiane locale (45 m²).

Fourchette locale 750 € - 1 200 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local21 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 71e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 750 € à 1 200 €.

Atouts déclaréscharges comprises

FraîcheurAnnonce vue il y a 45 min sur IAD France.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Le Plessis TrÉVise 94420 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 23 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 1 200 €. 330 € au-dessus de la médiane locale (870 €), soit 38 %. La comparaison s'appuie sur 21 annonces actives à la location dans à Le Plessis TrÉVise 94420.

Quels sont les prix habituels à la location à à Le Plessis TrÉVise 94420 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 870 €, avec un prix au m² médian de 22 €/m². La fourchette centrale observée va de 750 € à 1 200 €.

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