Achat · maison
Saint-Fiacre (77) 630 000 € Maison 6 pièces , 4 chambres 166.00 m² Avec jardin Voir le bien
6 pièces , 4 chambres 166.00 m² Avec jardin
Localisation
Saint-Fiacre
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Saint Fiacre 77470
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 44 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 24 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
630 000 €
389 500 € au-dessus de la médiane locale (240 500 €), soit 162 %.
Prix au m²
3 795 €/m²
1 160 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 636 €/m²), soit 44 %.
Surface
166 m²
52 m² au-dessus de la médiane locale (114 m²), soit 46 %.
Fourchette locale
145 875 € - 288 875 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local24 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 92e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 145 875 € à 288 875 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.
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Même typePièces proches€/m² plus bas 376 500 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Saint Fiacre 77470 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 44 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 630 000 €. 389 500 € au-dessus de la médiane locale (240 500 €), soit 162 %. La comparaison s'appuie sur 24 annonces actives à l'achat dans Saint Fiacre 77470.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Saint Fiacre 77470 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 240 500 €, avec un prix au m² médian de 2 636 €/m². La fourchette centrale observée va de 145 875 € à 288 875 €.
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