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Location · appartement

Appartement 1 310 €/mois PARIS (75009)

Laforet Paris 75009
Meublé

Le bien en détail

Cet appartement de 26 m², composé d’une pièce, est proposé à la location à Paris 9e (75009). Le loyer affiché est de 1 310 € par mois.

Le bien est annoncé meublé ; l’inventaire du mobilier reste à consulter.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 50,4 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 15 720 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Le relevé ne permet pas de confirmer les charges comprises : leur montant est à demander pour établir le budget complet.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Paris 9e Arrondissement

Localisation précise

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Paris 9e 75009

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 7 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 310 € 150 € en dessous de la médiane locale (1 460 €), soit 10 %.
Prix au m² 50 €/m² 3 €/m² au-dessus de la médiane locale (48 €/m²), soit 5 %.
Surface 26 m² 5 m² en dessous de la médiane locale (31 m²), soit 17 %.
Fourchette locale 728 € - 2 950 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local7 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 67e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 728 € à 2 950 €.
Atouts déclarésmeublé
FraîcheurAnnonce vue il y a 13 min sur Laforet.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 9e 75009 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 1 310 €. 150 € en dessous de la médiane locale (1 460 €), soit 10 %. La comparaison s'appuie sur 7 annonces actives à la location dans Paris 9e 75009.

Quels sont les prix habituels à la location à Paris 9e 75009 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 460 €, avec un prix au m² médian de 48 €/m². La fourchette centrale observée va de 728 € à 2 950 €.

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