Achat · appartement

Aubervilliers (93) 205 000 € Appartement 1 pièce 31.00 m²

l'Adresse Ile-de-France 93300

Le bien en détail

Cet appartement de 31 m², composé d’une pièce, est proposé à la vente à Aubervilliers (93300). Le prix demandé est de 205 000 €.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 6 612,9 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

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Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Aubervilliers

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Aubervilliers 93300

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 49 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 107 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 205 000 € 25 000 € en dessous de la médiane locale (230 000 €), soit 11 %.

Prix au m² 6 613 €/m² 2 181 €/m² au-dessus de la médiane locale (4 432 €/m²), soit 49 %.

Surface 31 m² 29 m² en dessous de la médiane locale (60 m²), soit 49 %.

Fourchette locale 158 000 € - 303 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local107 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 97e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 158 000 € à 303 000 €.

FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Aubervilliers 93300 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 49 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 205 000 €. 25 000 € en dessous de la médiane locale (230 000 €), soit 11 %. La comparaison s'appuie sur 107 annonces actives à l'achat dans Aubervilliers 93300.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Aubervilliers 93300 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 230 000 €, avec un prix au m² médian de 4 432 €/m². La fourchette centrale observée va de 158 000 € à 303 000 €.

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