Achat · appartement

Appartement à Villejuif (94800)

IAD France Ile-de-France 94800

Le bien en détail

Cet appartement de 34 m², composé de 2 pièces, est proposé à la vente à à Villejuif (94800). Le prix demandé est de 189 900 €.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 5 585,3 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Villejuif

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de à Villejuif 94800

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 13 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 70 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 189 900 € 162 600 € en dessous de la médiane locale (352 500 €), soit 46 %.

Prix au m² 5 585 €/m² 649 €/m² au-dessus de la médiane locale (4 937 €/m²), soit 13 %.

Surface 34 m² 40 m² en dessous de la médiane locale (74 m²), soit 54 %.

Fourchette locale 250 000 € - 478 750 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local70 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 68e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 250 000 € à 478 750 €.

FraîcheurAnnonce vue 22 juil. sur IAD France.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Villejuif 94800 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 13 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 189 900 €. 162 600 € en dessous de la médiane locale (352 500 €), soit 46 %. La comparaison s'appuie sur 70 annonces actives à l'achat dans à Villejuif 94800.

Quels sont les prix habituels à l'achat à à Villejuif 94800 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 352 500 €, avec un prix au m² médian de 4 937 €/m². La fourchette centrale observée va de 250 000 € à 478 750 €.

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