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Location · appartement

Appartement 1 083 €/mois PARIS (75019)

Laforet Paris 75019

Ascenseur

Le bien en détail

Cet appartement de 30 m², composé d’une pièce, est proposé à la location à Paris 19e (75019). Le loyer affiché est de 1 083 € par mois.

Les caractéristiques collectées mentionnent un ascenseur.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 36,1 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 12 996 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Le relevé ne permet pas de confirmer les charges comprises : leur montant est à demander pour établir le budget complet.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Paris 19e Arrondissement

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Paris 19e 75019

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 13 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 48 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 083 € 175 € en dessous de la médiane locale (1 258 €), soit 14 %.

Prix au m² 36 €/m² 4 €/m² au-dessus de la médiane locale (32 €/m²), soit 13 %.

Surface 30 m² 15 m² en dessous de la médiane locale (45 m²), soit 33 %.

Fourchette locale 751 € - 1 623 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local48 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 78e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 751 € à 1 623 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 4 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclarésascenseur

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 19e 75019 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 13 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 1 083 €. 175 € en dessous de la médiane locale (1 258 €), soit 14 %. La comparaison s'appuie sur 48 annonces actives à la location dans Paris 19e 75019.

Quels sont les prix habituels à la location à Paris 19e 75019 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 258 €, avec un prix au m² médian de 32 €/m². La fourchette centrale observée va de 751 € à 1 623 €.

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