Achat · appartement
Appartement 650 000 € PARIS (75013)
Nouveauté 0 / 0 Appartement 650 000 € PARIS (75013) 65 m² • 3 pièces • 1 chambre
Localisation
Paris 13e Arrondissement
Localisation précise
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Paris 13e 75013
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 12 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 191 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
650 000 €
120 500 € au-dessus de la médiane locale (529 500 €), soit 23 %.
Prix au m²
10 000 €/m²
1 062 €/m² au-dessus de la médiane locale (8 938 €/m²), soit 12 %.
Surface
65 m²
3 m² au-dessus de la médiane locale (62 m²), soit 5 %.
Fourchette locale
360 000 € - 682 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local191 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 85e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 360 000 € à 682 000 €.
FraîcheurAnnonce vue 20 juin sur Laforet.
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Même typePièces prochesSurface proche 599 500 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 13e 75013 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 12 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 650 000 €. 120 500 € au-dessus de la médiane locale (529 500 €), soit 23 %. La comparaison s'appuie sur 191 annonces actives à l'achat dans Paris 13e 75013.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Paris 13e 75013 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 529 500 €, avec un prix au m² médian de 8 938 €/m². La fourchette centrale observée va de 360 000 € à 682 000 €.
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