Location · maison

Appartement 3 pièces de 61 m² à USSY-SUR-MARNE (77260)

IAD France Ile-de-France 77260

ParkingTerrasse

Le bien en détail

Cette maison de 61 m², composée de 3 pièces, est proposée à la location à à Ussy Sur Marne (77260). Le loyer affiché est de 900 € par mois.

Les caractéristiques collectées mentionnent une terrasse et un stationnement.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 14,8 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 10 800 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Le relevé ne permet pas de confirmer les charges comprises : leur montant est à demander pour établir le budget complet.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Ussy-sur-Marne

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de à Ussy Sur Marne 77260

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 20 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 900 € 250 € au-dessus de la médiane locale (650 €), soit 38 %.

Prix au m² 15 €/m² Au niveau de la médiane locale (16 €/m²).

Surface 61 m² 18 m² au-dessus de la médiane locale (44 m²), soit 40 %.

Fourchette locale 480 € - 791 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local20 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 50e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 480 € à 791 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 1 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclarésparking, terrasse

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Ussy Sur Marne 77260 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 900 €. 250 € au-dessus de la médiane locale (650 €), soit 38 %. La comparaison s'appuie sur 20 annonces actives à la location dans à Ussy Sur Marne 77260.

Quels sont les prix habituels à la location à à Ussy Sur Marne 77260 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 650 €, avec un prix au m² médian de 16 €/m². La fourchette centrale observée va de 480 € à 791 €.

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