Achat · appartement

199 000 € 2 488 €/m² Appartement • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres Évry-Courcouronnes (91080)

Superimmo Ile-de-France 91080

Le bien en détail

Cet appartement de 80 m², composé de 4 pièces, est proposé à la vente à 3 Chambres éVry Courcouronnes (91080). Le prix demandé est de 199 000 €.

Le relevé indique 3 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 2 487,5 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Villa Charles Lebrun 91080 Évry-Courcouronnes

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de 3 Chambres éVry Courcouronnes 91080

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 12 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 199 000 € 65 950 € en dessous de la médiane locale (264 950 €), soit 25 %.

Prix au m² 2 488 €/m² 195 €/m² en dessous de la médiane locale (2 683 €/m²), soit 7 %.

Surface 80 m² 18 m² en dessous de la médiane locale (98 m²), soit 19 %.

Fourchette locale 199 675 € - 306 225 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local12 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 25e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 199 675 € à 306 225 €.

FraîcheurAnnonce vue 5 juin sur Superimmo.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à 3 Chambres éVry Courcouronnes 91080 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 199 000 €. 65 950 € en dessous de la médiane locale (264 950 €), soit 25 %. La comparaison s'appuie sur 12 annonces actives à l'achat dans 3 Chambres éVry Courcouronnes 91080.

Quels sont les prix habituels à l'achat à 3 Chambres éVry Courcouronnes 91080 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 264 950 €, avec un prix au m² médian de 2 683 €/m². La fourchette centrale observée va de 199 675 € à 306 225 €.

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