Location · appartement

Location Appartement 3 pièces 99m² PARIS 17ème

FNAIM Paris 75017

AscenseurBalconÉtage 2

Dans le très agréable quartier des Ternes à proximité de la place de l'étoile et l'avenue de la Grande Armée au sein du 17ème arrondissement de Paris, Engel & Völkers vous propose la location d'un trois pièces de 99m², au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble de standing. Ce très bel appartement haussmannien se compose d'une entrée desservant un double séjour donnant sur un balcon filant, d'une cuisine semi-équipée, de deux chambres donnant sur cour comprenant chacune une salle d'eau, et d'un cabinet de toilettes séparé. Calme et lumineux, vous serez séduits par ses volumes, son parquet, ses moulures et cheminées. DPE : D ( 216 kWh/m²/an ) GES : D (47 kg CO²/m²/an) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 740 € et 2 390 € par an. Loyer 4 000€ + 300€ de charges daire, bail société, logement de fonction). ref. W-04A68Y Les informations sur les risques auxquels ce bien

Localisation

Avenue de la Grande Armée 75017 Paris

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Paris 17e 75017

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 36 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 4 300 € 2 305 € au-dessus de la médiane locale (1 995 €), soit 116 %.

Prix au m² 43 €/m² 6 €/m² en dessous de la médiane locale (49 €/m²), soit 11 %.

Surface 99 m² 57 m² au-dessus de la médiane locale (43 m²), soit 133 %.

Fourchette locale 1 349 € - 3 382 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local36 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 39e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 1 349 € à 3 382 €.

DPEClasse D. Dans l'échantillon local, 33 % des biens avec DPE connu sont classés A, B ou C.

Atouts déclarésascenseur, balcon

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 17e 75017 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 4 300 €. 2 305 € au-dessus de la médiane locale (1 995 €), soit 116 %. La comparaison s'appuie sur 36 annonces actives à la location dans Paris 17e 75017.

Quels sont les prix habituels à la location à Paris 17e 75017 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 995 €, avec un prix au m² médian de 49 €/m². La fourchette centrale observée va de 1 349 € à 3 382 €.

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