Location · appartement

3 pièces - 2ème étage - 60m²

CDC Habitat Ile-de-France 91080

AscenseurÉtage 2

Le bien en détail

Cet appartement de 60 m², composé de 3 pièces, est proposé à la location à Eau Froide Comprise Evry Courcouronnes (91080). Le loyer affiché est de 990 € par mois.

Les caractéristiques collectées mentionnent un ascenseur.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 16,5 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 11 880 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Le relevé ne permet pas de confirmer les charges comprises : leur montant est à demander pour établir le budget complet.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Rue François de Chateaubriand 91080 Évry-Courcouronnes

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Eau Froide Comprise Evry Courcouronnes 91080

Signal prix intéressant : le prix au m² est 19 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 13 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 990 € 308 € au-dessus de la médiane locale (682 €), soit 45 %.

Prix au m² 17 €/m² 4 €/m² en dessous de la médiane locale (21 €/m²), soit 19 %.

Surface 60 m² 23 m² au-dessus de la médiane locale (37 m²), soit 62 %.

Fourchette locale 626 € - 857 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local13 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 23e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 626 € à 857 €.

Atouts déclarésascenseur

FraîcheurAnnonce vue il y a 24 j sur CDC Habitat.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Eau Froide Comprise Evry Courcouronnes 91080 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 19 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 990 €. 308 € au-dessus de la médiane locale (682 €), soit 45 %. La comparaison s'appuie sur 13 annonces actives à la location dans Eau Froide Comprise Evry Courcouronnes 91080.

Quels sont les prix habituels à la location à Eau Froide Comprise Evry Courcouronnes 91080 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 682 €, avec un prix au m² médian de 21 €/m². La fourchette centrale observée va de 626 € à 857 €.

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