Location · maison

Location maison 3 pièces, 60.87m², Le Blanc-Mesnil - 1 600 € / mois cc

l'Adresse Ile-de-France 93150

Charges comprises

Le bien en détail

Cette maison de 60,87 m², composée de 3 pièces, est proposée à la location à Le Blanc Mesnil (93150). Le loyer affiché est de 1 600 € par mois.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 26,3 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 19 200 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Le Blanc-Mesnil

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Le Blanc Mesnil 93150

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 30 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 28 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 600 € 650 € au-dessus de la médiane locale (950 €), soit 68 %.

Prix au m² 26 €/m² 6 €/m² au-dessus de la médiane locale (20 €/m²), soit 30 %.

Surface 61 m² Au niveau de la médiane locale (60 m²).

Fourchette locale 796 € - 1 243 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local28 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 93e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 796 € à 1 243 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 2 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclaréscharges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Le Blanc Mesnil 93150 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 30 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 1 600 €. 650 € au-dessus de la médiane locale (950 €), soit 68 %. La comparaison s'appuie sur 28 annonces actives à la location dans Le Blanc Mesnil 93150.

Quels sont les prix habituels à la location à Le Blanc Mesnil 93150 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 950 €, avec un prix au m² médian de 20 €/m². La fourchette centrale observée va de 796 € à 1 243 €.

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