Achat · maison
Maison 396 000 € ERMONT (95120)
0 / 0 Maison 396 000 € ERMONT (95120) 84 m² • 4 pièces • 2 chambres Cheminée • Surf. terrain : 479 m² • Terrasse • Sous-sol
Localisation
Ermont
Localisation précise
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Ermont 95120
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 15 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 19 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
396 000 €
125 000 € au-dessus de la médiane locale (271 000 €), soit 46 %.
Prix au m²
4 714 €/m²
604 €/m² au-dessus de la médiane locale (4 111 €/m²), soit 15 %.
Surface
84 m²
5 m² au-dessus de la médiane locale (79 m²), soit 7 %.
Fourchette locale
226 925 € - 413 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local19 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 83e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 226 925 € à 413 000 €.
Atouts déclarésterrasse
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur Laforet.
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Même type€/m² plus bas 468 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Ermont 95120 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 15 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 396 000 €. 125 000 € au-dessus de la médiane locale (271 000 €), soit 46 %. La comparaison s'appuie sur 19 annonces actives à l'achat dans Ermont 95120.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Ermont 95120 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 271 000 €, avec un prix au m² médian de 4 111 €/m². La fourchette centrale observée va de 226 925 € à 413 000 €.
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