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Appartement 284 000 € ERAGNY SUR OISE (95610)
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Achat · appartement

Appartement 284 000 € ERAGNY SUR OISE (95610)

Laforet Ile-de-France 95610
BalconTerrasse

Le bien en détail

Cet appartement de 86 m², composé de 4 pièces, est proposé à la vente à Eragny Sur Oise (95610). Le prix demandé est de 284 000 €.

Le relevé indique 3 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent un balcon et une terrasse.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 302,3 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Éragny-sur-Oise

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Eragny Sur Oise 95610

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 26 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 284 000 € 52 000 € au-dessus de la médiane locale (232 000 €), soit 22 %.
Prix au m² 3 302 €/m² 45 €/m² en dessous de la médiane locale (3 347 €/m²), soit 1 %.
Surface 86 m² 12 m² au-dessus de la médiane locale (75 m²), soit 15 %.
Fourchette locale 187 250 € - 284 750 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local26 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 50e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 187 250 € à 284 750 €.
Atouts déclarésbalcon, terrasse
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Laforet.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Eragny Sur Oise 95610 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 284 000 €. 52 000 € au-dessus de la médiane locale (232 000 €), soit 22 %. La comparaison s'appuie sur 26 annonces actives à l'achat dans Eragny Sur Oise 95610.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Eragny Sur Oise 95610 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 232 000 €, avec un prix au m² médian de 3 347 €/m². La fourchette centrale observée va de 187 250 € à 284 750 €.

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