Achat · appartement

Yerres (91) Exclusif 174 900 € Appartement 3 pièces , 2 chambres 66.40 m²

l'Adresse Ile-de-France 91330

Le bien en détail

Cet appartement de 66,4 m², composé de 3 pièces, est proposé à la vente à Yerres (91330). Le prix demandé est de 174 900 €.

Le relevé indique 2 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 2 634,0 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Yerres

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Yerres 91330

Signal prix intéressant : le prix au m² est 18 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 108 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 174 900 € 135 000 € en dessous de la médiane locale (309 900 €), soit 44 %.

Prix au m² 2 634 €/m² 580 €/m² en dessous de la médiane locale (3 214 €/m²), soit 18 %.

Surface 66 m² 34 m² en dessous de la médiane locale (100 m²), soit 34 %.

Fourchette locale 199 900 € - 475 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local108 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 21e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 199 900 € à 475 000 €.

FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur l'Adresse.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Yerres 91330 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 18 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 174 900 €. 135 000 € en dessous de la médiane locale (309 900 €), soit 44 %. La comparaison s'appuie sur 108 annonces actives à l'achat dans Yerres 91330.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Yerres 91330 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 309 900 €, avec un prix au m² médian de 3 214 €/m². La fourchette centrale observée va de 199 900 € à 475 000 €.

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