Achat · appartement

Achat Appartement 3 pièces 60 m 2 Bagnolet - Les Malassis

Orpi Ile-de-France 93170

Le bien en détail

Cet appartement de 60 m², composé de 3 pièces, est proposé à la vente à T3 Bagnolet (93170). Le prix demandé est de 299 000 €.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 4 983,3 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Bagnolet

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de T3 Bagnolet 93170

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 88 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 299 000 € 66 000 € en dessous de la médiane locale (365 000 €), soit 18 %.

Prix au m² 4 983 €/m² 243 €/m² au-dessus de la médiane locale (4 740 €/m²), soit 5 %.

Surface 60 m² 17 m² en dessous de la médiane locale (77 m²), soit 22 %.

Fourchette locale 253 748 € - 545 250 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local88 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 58e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 253 748 € à 545 250 €.

FraîcheurAnnonce vue 28 août sur Orpi.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à T3 Bagnolet 93170 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 299 000 €. 66 000 € en dessous de la médiane locale (365 000 €), soit 18 %. La comparaison s'appuie sur 88 annonces actives à l'achat dans T3 Bagnolet 93170.

Quels sont les prix habituels à l'achat à T3 Bagnolet 93170 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 365 000 €, avec un prix au m² médian de 4 740 €/m². La fourchette centrale observée va de 253 748 € à 545 250 €.

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